Si otra persona fue responsable de su accidente por resbalón y caída, usted tiene derecho a una indemnización. Puede comenzar presentando una demanda, pero deberá demostrar la responsabilidad legal.
La responsabilidad por un accidente por resbalón y caída en un estacionamiento suele recaer en varias partes. Los propietarios, administradores y contratistas de mantenimiento externos pueden estar involucrados, dependiendo de la propiedad y el riesgo. Determinar quién tiene la responsabilidad legal por su caída puede ser uno de los aspectos más complejos de una reclamación.
Si está presentando una reclamación por una caída en un estacionamiento en Nevada, debe comprender cómo la ley de Nevada distribuye la responsabilidad. Aquí encontrará información y consejos de nuestros abogados especializados en accidentes por resbalones y caídas en Las Vegas para ayudarle a gestionar su reclamación.
Requisitos de la Ley de Responsabilidad Civil por Accidentes en Propiedades en Nevada
Para tener éxito en una demanda por responsabilidad civil por daños en propiedades en Nevada, debe demostrar que la parte responsable tenía un deber de diligencia hacia usted, incumplió ese deber y, como resultado, le causó lesiones.
Un factor importante es cuánto tiempo existió el peligro antes del accidente. Una situación peligrosa que permaneció sin solución durante un período prolongado es más difícil de ignorar para el propietario. Las quejas previas o los informes de incidentes anteriores pueden demostrar que el propietario ya conocía el peligro y aun así no tomó medidas.
Los tribunales y las aseguradoras también consideran si el propietario proporcionó advertencias adecuadas sobre el peligro. Un bache claramente señalizado con conos tiene una situación legal diferente a la de uno sin ninguna advertencia, especialmente si se encuentra en una zona de mucho tráfico.
Cómo encajan los administradores de propiedades en todo esto.
Muchos estacionamientos comerciales son administrados por empresas de gestión inmobiliaria en lugar de por los propios dueños. Esto puede hacer que la empresa administradora sea parcialmente responsable de las condiciones inseguras en la propiedad.
El contrato de administración suele detallar las obligaciones de la empresa. Estas obligaciones a menudo incluyen el mantenimiento de la propiedad, las reparaciones y la supervisión de los contratistas. Si el incumplimiento de estas responsabilidades por parte de la empresa administradora contribuyó a una situación de riesgo, la empresa podría compartir la responsabilidad con el propietario. En algunos casos, la responsabilidad de la empresa administradora podría ser mayor, dependiendo del grado de control que ejerciera sobre la propiedad.
Determinar quién administraba el estacionamiento es un paso inicial importante en la investigación de una lesión por caída. Ayuda a identificar qué contratos y registros de mantenimiento debe revisar su abogado para determinar quién podría ser responsable.
El papel de los contratistas externos
Los propietarios y las empresas de administración de propiedades suelen contratar a empresas externas para que se encarguen de tareas de mantenimiento específicas, en lugar de realizarlas ellos mismos. Estas empresas suelen prestar servicios como la reparación de baches, la limpieza de terrenos, el repintado de líneas y el mantenimiento del alumbrado público.
Si un contratista fue responsable de la condición que causó una caída y no realizó su trabajo correctamente, puede ser responsable junto con el propietario o administrador de la propiedad, o en su lugar. Por ejemplo, puede surgir responsabilidad cuando un contratista de pavimentación deja una superficie irregular sin las advertencias adecuadas, o cuando el retraso en el mantenimiento por parte de un contratista de iluminación deja una sección del terreno a oscuras.
Para determinar la responsabilidad de un contratista, deberá revisar los contratos de servicio, los registros de trabajo, los informes de visitas y las comunicaciones con el propietario o administrador de la propiedad. Estos documentos muestran para qué se contrató al contratista y cuándo trabajó por última vez en la propiedad. También pueden indicar si el contratista no abordó el riesgo que provocó su caída.
¿Y si tú tuvieras parte de la culpa?
¿Qué pasaría si no vieras la señalización que te advertía de no entrar en una zona inundada y, como consecuencia, te resbalaras? La buena noticia es que aún podrías tener derecho a una indemnización. Nevada aplica la regla de negligencia comparativa modificada, que permite a las personas lesionadas obtener una compensación, siempre que su responsabilidad no supere el 50%. La indemnización se reduce en proporción a su porcentaje de responsabilidad. Por ejemplo, si tus daños ascienden a 10 000 $ y tu responsabilidad es del 20 %, recibirás 8 000 $ de indemnización.
Tenga en cuenta que las demás partes responsables intentarán culparle a usted para reducir su indemnización. Puede proteger su compensación tomando las medidas adecuadas después del accidente. Esto incluye:
- Documentar la escena del accidente con evidencia fotográfica y de video.
- Reciba atención médica lo antes posible (incluso si cree que sus lesiones son leves).
- Someterse a cualquier prueba diagnóstica o de imagenología que le ordene su médico.
- Llevar un registro de tus síntomas que muestre cómo cambian o evolucionan día a día.
- Solicitar cualquier grabación de vídeo de vigilancia que pudiera haber captado su accidente.
- Obtener la información de contacto de cualquier persona que haya presenciado su accidente.
- Llevar un registro de los recibos y los gastos (facturas médicas, días de baja laboral, etc.).
La responsabilidad es fundamental
Las reclamaciones por lesiones personales dependen de la responsabilidad. No se arriesgue a demandar a la parte equivocada ni a pasar por alto a la correcta. Ese error puede ser muy difícil de corregir después, ya que los contratos cambian y las pruebas desaparecen. Cuanto antes sepa quién es responsable de su caída, mejor.
Si no sabe a quién culpar, un abogado especializado en responsabilidad civil por accidentes en propiedades en Las Vegas puede ayudarle. Puede identificar a todas las partes potencialmente responsables y recopilar y conservar toda la documentación pertinente. Con la asesoría legal adecuada, podrá determinar quién es realmente responsable de su accidente por resbalón y caída y recuperarse.